THÔNG TIN CĂN · VIETREAI
Bán Nhà trong ngõ, ngách, hẻm Đ. Cầu Diễn, P. Phú Diễn, 54.4m², giá 8.9 tỷ
VR-CEDD3BTL
Nhà trong ngõ, ngách, hẻm · 54.4m² · 6 tầng
8.9 tỷ (164 tr/m²)
📋 Sổ đỏ chính chủ🛣️ Gần đường lớn🤫 Ngõ yên tĩnh
Cập nhật: 13/07/2026
Thông tin chính
- Nhà trong ngõ, ngách, hẻm tại Đ. Cầu Diễn, P. Phú Diễn
- Diện tích 54.4m², 6 tầng
- Giá bán 8.9 tỷ, khoảng 164 triệu/m²
- Sổ đỏ chính chủ
- Gần đường lớn
VietReAI tổng hợp dữ liệu tin đăng, vị trí và House DNA để hỗ trợ quyết định mua nhà. Thông tin AI mang tính tham khảo sàng lọc, không thay thế việc xác minh pháp lý hoặc quy hoạch chính thức.
📋 Mở toàn bộ Báo cáo thẩm định VietReAI (Quy hoạch, Pháp lý, Định giá) →
Trạng thái: đang bán
Nhà trong ngõ, ngách, hẻm tại Đ. Cầu Diễn, P. Phú Diễn. Có diện tích 54.4m², kết cấu nổi bật hơn mặt bằng chung, mức giá 164 tr/m², giá rẻ hơn 34% so với cùng loại hình, cùng phường/quận.
📋 Thẩm định sơ bộ VietReAI:
- Định giá AVM: Đơn giá 164 tr/m² (giá rẻ hơn 34% so với cùng loại hình, cùng phường/quận).
- Quy hoạch GIS: Cảnh báo: Dữ liệu quy hoạch lộ giới ghi nhận dấu hiệu chỉ giới mở đường khoảng 3m (Đất cây xanh). Cần kiểm tra kỹ hồ sơ địa chính và khảo sát thực địa trước khi cọc.
- Pháp lý: Nguồn tin rao ghi nhận có sổ đỏ/sổ hồng (chưa đối chiếu bản gốc; khuyến nghị kiểm tra ngăn chặn giao dịch tại văn phòng công chứng)