Mua Nhà Tây Hà NộiTìm đúng nhà. Mua đúng giá.
Hỏi chuyên viên qua ZaloThẩm định căn bất kỳ

Khu vực Bắc Từ Liêm · theo địa giới quận cũ

Mua nhà khu vực Bắc Từ Liêm

Tổng hợp từ 1.551 căn đang rao bán ở Bắc Từ Liêm. Từ 01/07/2025 Hà Nội không còn cấp quận; khu vực Bắc Từ Liêm ở đây gồm các phường cũ của quận Bắc Từ Liêm và các phường mới hình thành chủ yếu từ đó.

Giá chào trung vị
227triệu/m²
Căn đang bán
1.551
Một nửa số căn trong khoảng
161–287triệu/m²

Giá chào bán trên tin rao, không phải giá giao dịch.

Giá theo phường

Phường (từ 01/07/2025)Căn đang bánGiá chào trung vị
Xuân Đỉnh342268 tr/m²
Đông Ngạc323202 tr/m²
Thượng Cát151175 tr/m²
Tây Tựu100189 tr/m²
Phú Diễn358250 tr/m²

277 căn còn ghi theo tên phường cũ đã bị chia cho nhiều phường mới, nên chỉ được tính ở cấp khu vực.

Chất lượng nhà đang bán theo 6 trục

Tỷ lệ căn đạt từ 7 điểm trở lên trên mỗi trục House DNA (thang 10), tính trên 1.551 căn đã đủ dữ liệu chấm điểm.

  • An toàn 90% căn từ 7 điểm · TB 9,2
  • Vị trí 56% căn từ 7 điểm · TB 6,5
  • Quy hoạch 100% căn từ 7 điểm · TB 10
  • Thanh khoản 7% căn từ 7 điểm · TB 5
  • Kiến trúc 74% căn từ 7 điểm · TB 6,7
  • Định giá 100% căn từ 7 điểm · TB 9

6 căn điểm House DNA cao nhất

Lưu ý quy hoạch

Dữ liệu quy hoạch tra cứu được cho 753 trên 1.551 căn.

Loại đất phổ biến

Đồ án quy hoạch áp dụng

Đây là thống kê để định hướng. Trước khi đặt cọc, anh chị cần tra cứu quy hoạch đúng thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Các phường cũ của quận Bắc Từ Liêm

Trước 01/07/2025 quận Bắc Từ Liêm gồm các phường: Cổ Nhuế 1, Cổ Nhuế 2, Đông Ngạc, Đức Thắng, Liên Mạc, Minh Khai, Phú Diễn, Phúc Diễn, Tây Tựu, Thượng Cát, Thụy Phương, Xuân Đỉnh và Xuân Tảo.

Nguồn: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội năm 2025

Hỏi đáp

Giá nhà ở khu vực Bắc Từ Liêm hiện khoảng bao nhiêu?

Theo 1.551 căn đang rao trên Mua Nhà Tây Hà Nội, giá chào trung vị ở khu vực Bắc Từ Liêm là 227 triệu/m²; một nửa số căn nằm trong khoảng 161 triệu đến 287 triệu/m². Đây là giá chào bán, không phải giá giao dịch.

Có bao nhiêu căn nhà đang bán ở khu vực Bắc Từ Liêm?

Hiện có 1.551 căn đang rao bán ở khu vực Bắc Từ Liêm. Loại hình nhiều nhất: nhà trong ngõ, ngách, hẻm (906), căn hộ chung cư (195) và nhà mặt phố (171).

Khu vực Bắc Từ Liêm có những phường nào sau sáp nhập?

Từ 01/07/2025, các phường mới thuộc khu vực Bắc Từ Liêm gồm: Xuân Đỉnh, Đông Ngạc, Thượng Cát, Tây Tựu và Phú Diễn.

Nhà ở khu vực Bắc Từ Liêm thường thuộc loại đất và quy hoạch nào?

Trong 753 căn tra cứu được, loại đất phổ biến nhất là đất làng xóm; đồ án áp dụng nhiều nhất là Quy hoạch phân khu H2-1. Anh chị vẫn cần tra cứu đúng thửa đất trước khi đặt cọc.

Điểm House DNA là gì?

Điểm House DNA (thang 10) chấm mỗi căn theo 6 trục: An toàn, Vị trí, Quy hoạch, Thanh khoản, Kiến trúc, Định giá, dựa trên dữ liệu tin rao, pháp lý và quy hoạch hiện có.

Tìm căn phù hợp ở khu vực Bắc Từ Liêm

Lọc theo 6 trục trên bản đồ, hoặc nhờ chuyên viên gửi shortlist qua Zalo.

Mở bản đồ nhà bán Hỏi chuyên viên qua Zalo