Mua Nhà Tây Hà NộiTìm đúng nhà. Mua đúng giá.
Hỏi chuyên viên qua ZaloThẩm định căn bất kỳ

Phường Phú Diễn · từ 01/07/2025

Mua nhà Phú Diễn, Bắc Từ Liêm

Tổng hợp từ 358 căn đang rao bán ở phường Phú Diễn, khu vực Bắc Từ Liêm. Trước sáp nhập: Phú Diễn, Cổ Nhuế 1, Mai Dịch và Phúc Diễn.

Giá chào trung vị
250triệu/m²
Căn đang bán
358
Một nửa số căn trong khoảng
158–321triệu/m²

Giá chào bán trên tin rao, không phải giá giao dịch.

So với khu vực Bắc Từ Liêm

Chất lượng nhà đang bán theo 6 trục

Tỷ lệ căn đạt từ 7 điểm trở lên trên mỗi trục House DNA (thang 10), tính trên 358 căn đã đủ dữ liệu chấm điểm.

  • An toàn 91% căn từ 7 điểm · TB 9,2
  • Vị trí 72% căn từ 7 điểm · TB 6,9
  • Quy hoạch 100% căn từ 7 điểm · TB 10
  • Thanh khoản 3% căn từ 7 điểm · TB 4,7
  • Kiến trúc 69% căn từ 7 điểm · TB 6,7
  • Định giá 100% căn từ 7 điểm · TB 9

6 căn điểm House DNA cao nhất

Lưu ý quy hoạch

Dữ liệu quy hoạch tra cứu được cho 212 trên 358 căn.

Loại đất phổ biến

Đồ án quy hoạch áp dụng

Đây là thống kê để định hướng. Trước khi đặt cọc, anh chị cần tra cứu quy hoạch đúng thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Phường Phú Diễn trước và sau sáp nhập

Theo khoản 31 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Phú Diễn được hình thành từ:

  • Phú Diễn
  • Cổ Nhuế 1
  • Mai Dịch
  • Phúc Diễn

Nguồn: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội năm 2025

Các phường khác ở Bắc Từ Liêm

Hỏi đáp

Giá nhà ở phường Phú Diễn hiện khoảng bao nhiêu?

Theo 358 căn đang rao trên Mua Nhà Tây Hà Nội, giá chào trung vị ở phường Phú Diễn là 250 triệu/m²; một nửa số căn nằm trong khoảng 158 triệu đến 321 triệu/m². Đây là giá chào bán, không phải giá giao dịch.

Có bao nhiêu căn nhà đang bán ở phường Phú Diễn?

Hiện có 358 căn đang rao bán ở phường Phú Diễn. Loại hình nhiều nhất: nhà trong ngõ, ngách, hẻm (193), căn hộ chung cư (59) và nhà mặt phố (36).

Phường Phú Diễn trước đây gồm những phường nào?

Từ 01/07/2025, phường Phú Diễn được hình thành từ toàn bộ phường Phú Diễn, một phần phường Cổ Nhuế 1, một phần phường Mai Dịch và một phần phường Phúc Diễn (khoản 31 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15).

Nhà ở phường Phú Diễn thường thuộc loại đất và quy hoạch nào?

Trong 212 căn tra cứu được, loại đất phổ biến nhất là đất làng xóm; đồ án áp dụng nhiều nhất là Quy hoạch phân khu GS. Anh chị vẫn cần tra cứu đúng thửa đất trước khi đặt cọc.

Điểm House DNA là gì?

Điểm House DNA (thang 10) chấm mỗi căn theo 6 trục: An toàn, Vị trí, Quy hoạch, Thanh khoản, Kiến trúc, Định giá, dựa trên dữ liệu tin rao, pháp lý và quy hoạch hiện có.

Tìm căn phù hợp ở phường Phú Diễn

Lọc theo 6 trục trên bản đồ, hoặc nhờ chuyên viên gửi shortlist qua Zalo.

Mở bản đồ nhà bán Hỏi chuyên viên qua Zalo