Mua Nhà Tây Hà NộiTìm đúng nhà. Mua đúng giá.
Hỏi chuyên viên qua ZaloThẩm định căn bất kỳ

Phường Đông Ngạc · từ 01/07/2025

Mua nhà Đông Ngạc, Bắc Từ Liêm

Tổng hợp từ 323 căn đang rao bán ở phường Đông Ngạc, khu vực Bắc Từ Liêm. Trước sáp nhập: Đức Thắng, Cổ Nhuế 2, Thụy Phương, Minh Khai, Đông Ngạc và Xuân Đỉnh.

Giá chào trung vị
202triệu/m²
Căn đang bán
323
Một nửa số căn trong khoảng
125–260triệu/m²

Giá chào bán trên tin rao, không phải giá giao dịch.

So với khu vực Bắc Từ Liêm

Chất lượng nhà đang bán theo 6 trục

Tỷ lệ căn đạt từ 7 điểm trở lên trên mỗi trục House DNA (thang 10), tính trên 323 căn đã đủ dữ liệu chấm điểm.

  • An toàn 78% căn từ 7 điểm · TB 8,3
  • Vị trí 41% căn từ 7 điểm · TB 6,4
  • Quy hoạch 100% căn từ 7 điểm · TB 10
  • Thanh khoản 4% căn từ 7 điểm · TB 4,7
  • Kiến trúc 65% căn từ 7 điểm · TB 6,5
  • Định giá 100% căn từ 7 điểm · TB 9

6 căn điểm House DNA cao nhất

Lưu ý quy hoạch

Dữ liệu quy hoạch tra cứu được cho 207 trên 323 căn.

Loại đất phổ biến

Đồ án quy hoạch áp dụng

Đây là thống kê để định hướng. Trước khi đặt cọc, anh chị cần tra cứu quy hoạch đúng thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Phường Đông Ngạc trước và sau sáp nhập

Theo khoản 33 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Đông Ngạc được hình thành từ:

  • Đức Thắng
  • Cổ Nhuế 2
  • Thụy Phương
  • Minh Khai
  • Đông Ngạc
  • Xuân Đỉnh

Nguồn: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội năm 2025

Các phường khác ở Bắc Từ Liêm

Hỏi đáp

Giá nhà ở phường Đông Ngạc hiện khoảng bao nhiêu?

Theo 323 căn đang rao trên Mua Nhà Tây Hà Nội, giá chào trung vị ở phường Đông Ngạc là 202 triệu/m²; một nửa số căn nằm trong khoảng 125 triệu đến 260 triệu/m². Đây là giá chào bán, không phải giá giao dịch.

Có bao nhiêu căn nhà đang bán ở phường Đông Ngạc?

Hiện có 323 căn đang rao bán ở phường Đông Ngạc. Loại hình nhiều nhất: nhà trong ngõ, ngách, hẻm (175), căn hộ chung cư (59) và đất (31).

Phường Đông Ngạc trước đây gồm những phường nào?

Từ 01/07/2025, phường Đông Ngạc được hình thành từ toàn bộ phường Đức Thắng, một phần phường Cổ Nhuế 2, một phần phường Thụy Phương, một phần phường Minh Khai, một phần phường Đông Ngạc và một phần phường Xuân Đỉnh (khoản 33 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15).

Nhà ở phường Đông Ngạc thường thuộc loại đất và quy hoạch nào?

Trong 207 căn tra cứu được, loại đất phổ biến nhất là đất làng xóm; đồ án áp dụng nhiều nhất là Quy hoạch phân khu H2-1. Anh chị vẫn cần tra cứu đúng thửa đất trước khi đặt cọc.

Điểm House DNA là gì?

Điểm House DNA (thang 10) chấm mỗi căn theo 6 trục: An toàn, Vị trí, Quy hoạch, Thanh khoản, Kiến trúc, Định giá, dựa trên dữ liệu tin rao, pháp lý và quy hoạch hiện có.

Tìm căn phù hợp ở phường Đông Ngạc

Lọc theo 6 trục trên bản đồ, hoặc nhờ chuyên viên gửi shortlist qua Zalo.

Mở bản đồ nhà bán Hỏi chuyên viên qua Zalo