Mua Nhà Tây Hà NộiTìm đúng nhà. Mua đúng giá.
Hỏi chuyên viên qua ZaloThẩm định căn bất kỳ

Phường Từ Liêm · từ 01/07/2025

Mua nhà Từ Liêm, Nam Từ Liêm

Tổng hợp từ 714 căn đang rao bán ở phường Từ Liêm, khu vực Nam Từ Liêm. Trước sáp nhập: Cầu Diễn, Mễ Trì, Phú Đô, Mai Dịch, Mỹ Đình 1 và Mỹ Đình 2.

Giá chào trung vị
230triệu/m²
Căn đang bán
714
Một nửa số căn trong khoảng
97–287triệu/m²

Giá chào bán trên tin rao, không phải giá giao dịch.

So với khu vực Nam Từ Liêm

Chất lượng nhà đang bán theo 6 trục

Tỷ lệ căn đạt từ 7 điểm trở lên trên mỗi trục House DNA (thang 10), tính trên 714 căn đã đủ dữ liệu chấm điểm.

  • An toàn 82% căn từ 7 điểm · TB 8,6
  • Vị trí 37% căn từ 7 điểm · TB 6,3
  • Quy hoạch 100% căn từ 7 điểm · TB 10
  • Thanh khoản 3% căn từ 7 điểm · TB 4,5
  • Kiến trúc 52% căn từ 7 điểm · TB 6,5
  • Định giá 100% căn từ 7 điểm · TB 9

6 căn điểm House DNA cao nhất

Lưu ý quy hoạch

Dữ liệu quy hoạch tra cứu được cho 458 trên 714 căn.

Loại đất phổ biến

Đồ án quy hoạch áp dụng

Đây là thống kê để định hướng. Trước khi đặt cọc, anh chị cần tra cứu quy hoạch đúng thửa đất tại cơ quan có thẩm quyền.

Phường Từ Liêm trước và sau sáp nhập

Theo khoản 35 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15, phường Từ Liêm được hình thành từ:

  • Cầu Diễn
  • Mễ Trì
  • Phú Đô
  • Mai Dịch
  • Mỹ Đình 1
  • Mỹ Đình 2

Nguồn: Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Hà Nội năm 2025

Các phường khác ở Nam Từ Liêm

Hỏi đáp

Giá nhà ở phường Từ Liêm hiện khoảng bao nhiêu?

Theo 714 căn đang rao trên Mua Nhà Tây Hà Nội, giá chào trung vị ở phường Từ Liêm là 230 triệu/m²; một nửa số căn nằm trong khoảng 97 triệu đến 287 triệu/m². Đây là giá chào bán, không phải giá giao dịch.

Có bao nhiêu căn nhà đang bán ở phường Từ Liêm?

Hiện có 714 căn đang rao bán ở phường Từ Liêm. Loại hình nhiều nhất: nhà trong ngõ, ngách, hẻm (329), căn hộ chung cư (210) và chung cư mini (97).

Phường Từ Liêm trước đây gồm những phường nào?

Từ 01/07/2025, phường Từ Liêm được hình thành từ toàn bộ phường Cầu Diễn, một phần phường Mễ Trì, một phần phường Phú Đô, một phần phường Mai Dịch, một phần phường Mỹ Đình 1 và một phần phường Mỹ Đình 2 (khoản 35 Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15).

Nhà ở phường Từ Liêm thường thuộc loại đất và quy hoạch nào?

Trong 458 căn tra cứu được, loại đất phổ biến nhất là đất làng xóm; đồ án áp dụng nhiều nhất là Quy hoạch phân khu H2-2. Anh chị vẫn cần tra cứu đúng thửa đất trước khi đặt cọc.

Điểm House DNA là gì?

Điểm House DNA (thang 10) chấm mỗi căn theo 6 trục: An toàn, Vị trí, Quy hoạch, Thanh khoản, Kiến trúc, Định giá, dựa trên dữ liệu tin rao, pháp lý và quy hoạch hiện có.

Tìm căn phù hợp ở phường Từ Liêm

Lọc theo 6 trục trên bản đồ, hoặc nhờ chuyên viên gửi shortlist qua Zalo.

Mở bản đồ nhà bán Hỏi chuyên viên qua Zalo